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地区:张掖市
  类型:泰国剧
  时间:2025-05-28 09:44
剧情简介

  作者:马一凡

  5月27日,上海一处法拍房资产以2.7亿元的总价成交,成交单价高达50.46万元/平方米。

  根据阿里法拍网,这处法拍房为上海市长宁区新华路329弄30号1幢及2幢花园住宅,房产的总建筑面积为535平方米,其中主楼为地上三层,建筑面积为427平方米,副楼为地上两层,建筑面积为108平方米。

  这处花园住宅的起拍价就高达2.5亿元,折合单价46.73万元/平方米。5月27日,两名竞买人共竞价19轮,最终,竞买人沈琦博以最高应价2.7亿元胜出,溢价率为8%。

  该资产原来的权利人是上海而之广告有限公司,根据竞买公告,该公司已破产,这处花园洋房则存在抵押、查封的情况。此次法拍的监督法院为上海市第三中级人民法院。根据企查查,上海而之广告有限公司为上海华澈置业发展有限公司100%控股的子公司。

  “新华别墅”在上海老洋房圈颇具名声,也被称为“外国弄堂”,指的是位于新华路211弄和新华路329弄的29幢花园洋房,几乎都由匈牙利建筑设计师邬达克设计,是曾经的哥伦比亚住宅圈的精华部分。而此次被拍卖的老洋房正是其中之一,其于1923年由邬达克设计,竣工于1925年。

  根据公开资料,此次并非该老洋房第一次寻求出售,去年11月,该处物业曾以3.5亿元高价挂牌于二手房市场,但未能成交。

  此次法拍交易虽最终成功,但成交价未能破“最贵法拍房”纪录——2021年9月,上海华洲君庭一套独栋别墅在阿里法拍平台拍出3.15亿元的成交价,创下全国法拍单套住宅价格之最。2024年4月,位于上海静安区巨鹿路一套花园洋房以3.1亿元的总价成交,单价高达100.9万元/平方米,创出地上建筑成交单价的历史新高。

  根据中指研究院统计,今年前四个月,全国法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计26.95万套,成交5.17万套,总成交金额达到831.4亿元,拍品清仓率为19.2%。

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明星主演
郭学竹
张怡君
徐嘉俊
最新评论(412+)

沈皓孝

发表于6分钟前

回复 张淑娟 :检察机关进一步完善知识产权检察工作机制,研究制定技术调查官管理规定,积极推动知识产权刑事附带民事诉讼,共同参与涉案企业合规改革。常态化推进惩治知识产权恶意诉讼专项工作,推动法律监督由个案到类案、由一域到全域拓展。


张静雯

发表于3分钟前

回复 刘冠宏 :中国商务部国际经贸关系司相关负责人表示,中国产业门类齐全,产品和服务物美价优,联合国更多采购中国商品,有助于联合国机构提高资金使用效率,让更多发展中国家从联合国的发展援助项目中受益,这符合双方共同利益。


谢伊婷

发表于1分钟前

回复 魏柏伦 :超50万元/平方米!上海百年洋房法拍成交价2.7亿


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