北京琪主
地区:济宁市
  类型:马拉维剧
  时间:2025-05-28 15:22
剧情简介

  本报记者 陈 潇

  近期,多地土地市场竞拍活跃,民营房企表现抢眼。仅5月份以来,成都、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中,民营房企频频现身竞得地块,反映出市场主体的拿地热情。

  具体来看,5月23日,成都土地市场集中出让3宗涉宅用地,总成交金额达10.11亿元。其中2宗实现溢价成交,1宗底价成交。值得一提的是,3宗地块竞得者均为民营房企,这表明在房地产市场“止跌回稳”的背景下,民企正逐步回归土地市场。

  以郫都区的一宗地块为例,其吸引了10家房企参与竞价,其中民营房企占多数。最终,该地块由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司竞得,溢价率达59.34%。

  5月下旬,福州市长乐区一宗住宅用地也成功出让,由福州合达房地产开发有限公司以总价2.55亿元摘得,成交楼面价6534元/平方米,溢价率为13.84%。这宗地块虽未引发激烈竞拍,但溢价成交仍显示出市场一定热度。

  5月27日,长沙市岳麓区洋湖片区一宗住宅用地成功出让,吸引了近30家知名房企关注。经过24轮激烈竞价,最终由永州市嘉信房地产开发有限公司(以下简称“嘉信地产”)旗下全资子公司湖南嘉颂房地产开发有限公司以8.68亿元竞得,溢价率达22.98%。值得一提的是,这是嘉信地产继4月9日底价拿下同片区另一宗地块(总价11.66亿元)后的再次布局。

  “近年来,洋湖片区住宅用地供应趋紧,稀缺性推高房企争夺意愿。嘉信地产此次加码拿地,反映了其对洋湖片区长期价值的认可,意图通过连片开发形成品牌协同效应。”中指研究院长沙分院相关负责人向《证券日报》记者表示,该地块高溢价成交既印证了市场对长沙核心区域价值的认可,也反映了房企在行业调整期仍积极寻求优质资产的布局机会。

  “2024年以来,融资环境边际改善、销售端出清周期持续下降,使得部分资金健康、战略主动的民营房企重新具备拿地能力与意愿。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从近期多地土拍可以看到,民营房企的回归不仅改变了市场参与格局,也在一定程度上修复了地方土地出让预期,这是一股值得关注的力量。(证券日报)

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刘均芳
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苏映均

发表于8分钟前

回复 黄惠珊 :华南师范大学表示,通过此次培训,学员们将深入了解内地教育的先进理念和实践经验,促进两地教育资源的共享和互补。同时,这也是一次深化两地教育合作、共同培养新时代教育人才的重要契机,为粤港澳大湾区乃至全国的教育事业注入新的活力和动力。(完)


黄介桂

发表于5分钟前

回复 吴佩韦 :如带货人员在直播间称销售的是“香港月饼”,即便相关品牌运营公司和厂家等在内地,但因其商标注册公司的确在香港,也不宜认为该主播就完全是在“无中生有”而认定其构成虚假广告罪。但如果有证据证明,主播明确说月饼产自香港,并且非常强调这一特征作为其兜售的主要卖点,那么就有构成虚假广告罪的嫌疑。


黄文意

发表于0分钟前

回复 林旭芷 :土地市场热度不减 房企积极寻求优质资产布局机会


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